Мы работаем
Офис работает для Вас без выходных с 09.00 до 18.00!
Контактный телефон
8-800-555-27-01
Наш офис
г.Переславль-Залесский, ул.Ростовская д. 51"а"
Какие документы требуются владельцу для продажи земельного участка?

Какие документы требуются владельцу для продажи земельного участка?

Первое, что необходимо сделать, это установить, является ли собственностью используемый земельный участок. Ведь мнение о том, что если на участке есть строения и он используется, то распоряжаться им можно по своему усмотрению. Хотя и приняли Земельный кодекс несколько лет назад, все еще многообразны правовые формы землевладения. Идеальный вариант – тот, где пользователь земли является собственником участка или арендатором.

Продажа участка у плещеева озера подразумевает, что владелец продаваемого земельного участка должен предоставить следующие документы:

  • Свидетельство о праве собственности.
  • Выписка из Государственного земельного кадастра, которая включает в себя межевое дело с актом согласования границ. Выписка должна быть утверждена земельным и архитектурным комитетом. Также участку должен быть присвоен кадастровый номер.

Кроме этого, необходимо отметить, что владеть земельными участками граждане могут:

  • На праве пожизненного наследуемого владения.
  • На праве бессрочного постоянного пользования.
  • При фактическом использовании владельцем садовых, дачных и жилых домов, расположенных на земельном участке.

Для того чтобы получить в собственность участок в первых двух случаях, владельцу необходимо приватизировать землю. Для этого необходимо написать заявления и собрать пакет документации для подачи в земельную комиссию. Зависит перечень документов от правовой формы владения. Заявление будет рассмотрено земельной комиссией в течение месяца. После того как решение будет принято, у гражданина на получение постановления есть месяц. Это постановление вместе с межевым делом подают в кадастровую земельную палату для постановки на кадастровый учет. После чего пакет с документацией возвращается в земельный комитет из кадастровой палаты, чтобы заключить договор возмездной или безвозмездной приватизации земли по расценкам, которые установлены местной администрацией. Затем необходимо зарегистрировать документы в Государственной регистрационной палате.

И лишь тогда можно получить свидетельство о праве собственности, либо аренды на земельный участок. Для того, чтобы собрать пакет документов для продажи земельного участка, владельцу нужно обратиться со свидетельством о праве собственности/аренды в кадастровую палату для получения выписки. Только тогда земельный участок можно продавать.



Какие документы требуются владельцу для продажи земельного участка?