Мы работаем
Офис работает для Вас без выходных с 09.00 до 18.00!
Контактный телефон
8-800-555-27-01
Наш офис
г.Переславль-Залесский, ул.Ростовская д. 51"а"
Как выбрать «правильный» земельный участок?

Как выбрать «правильный» земельный участок?

Каким должен быть тот кусочек земли, который сможет обогатить Вас и Ваших потомков на многие годы? Каким должен быть земельный участок, чтобы дорожать при любой экономической погоде? Даже банки сегодня тщательно пытаются предусмотреть все риски, прежде чем выдать одобрение на покупку земельного участка. Сегодня и мы с Вами попробуем нарисовать картину ликвидного участка.

Конечно, купить дом или дачу в Переславле-Залесском – дело не простое. Точно так же, как и продажа земельного участка с домом или без. Так как же не прогадать?

Первое, на что стоит обратить внимание – это категория земли, где находится участок. Это должна быть земля поселений. Идеальный вариант представляет собой земля с разрешением для ИЖС. Довольно часто сегодня предлагают земли сельхозназначения с видами разрешенного использования «для ведения садоводства и огородничества» и «под дачное хозяйство». Хотя и регистрация по месту жительства на таких участках сегодня разрешена законодательством, данная процедура довольно сложная и трудная.

Второе – это коммуникации. Особой привлекательностью пользуются именно те участки, на которых есть все необходимые для жизнедеятельности человека коммуникации. Если Вы решили приобрести участок без подряда, то он должен быть юридически чист и безупречно оформлен, то есть все проведенные коммуникации должны быть согласованы с техническими условиями, мощностями и т.д. Коммуникации должны быть подведены непосредственно к земельному участку.

Третье – это доступность. Идеальный вариант – наличие развитых дорог, а также возможность их эксплуатации в любой сезон. Неплохо будет, если до Вашего участка можно будет добраться на общественном транспорте.

Четвертое – местоположение и, конечно, безопасность и развитая инфраструктура. Наличие магазинов особенно приветствуется.

Пятое – живописность и экология. Ведь Вы должны радоваться и отдыхать на своем участке, а не наблюдать наличие свалки или кладбища.

Кроме этого, не стоит забывать, что участок должен быть проверен на предмет сервитута и обременений. Конечно, все эти характеристики сложились относительно недавно, и они еще будут изменяться. Но самое главное во время покупки земельного участка – не допускать грубых ошибок. И тогда Ваш земельный участок, дача или коттедж будут радовать Вас долгие годы, а покупка действительно принесет желаемый результат.

Как выбрать «правильный» земельный участок?