Мы работаем
Офис работает для Вас без выходных с 09.00 до 18.00!
Контактный телефон
8-800-555-27-01
Наш офис
г.Переславль-Залесский, ул.Ростовская д. 51"а"

Квартирный фонд Переславля

Рынок квартир в Переславле-Залесском на сегодняшний момент довольно богат: здесь вы найдёте нужный вам вариант - как по цене, так и по потребительским качествам. Если вы хотите найти квартиру в Переславле из дешёвого сегмента, то вам предстанут варианты в виде комнат в общежитии, в т.н. "малосемейках" или в глубоко старом фонде.

Квартиры в ветхих домах. 

Ветхий дом в Переславле

Обычно это дома из дерева либо комбинированный вариант. Вот типичный старый дом в центре города, где можно купить квартиры по очень низкой цене. В данном случае стоимость квартиры со скидкой там составляет всего 450000 рублей. Это очень обветшалое жильё в доме, который, скорее всего, в ближайшие годы попадёт под снос или потребует серьёзного капитального ремонта. Жильё подобного типа характерно тем, что там или отсутствуют или крайне умеренные бытовые удобства. В лучшем случае есть газ и центральное водоснабжение. Удобства во дворе - типичная ситуация. Но для кого-то и это покажется "раем в шалаше" - ведь своё жильё всегда лучше и милее, чем чужое и съёмное. 

Квартиры в каменных дома старого фонда

Здесь вы можете найти варианты как в панельных дома постройки 80-ых годов, так и в кирпичных. И те и другие уже выработали значительную долю своего ресурса, но в то же время вполне комфортабельны и удобны для проживания. Как правило, прежние владельцы уже провели ряд мероприятий, чтобы серую унылую коробку превратить в уютное гнездо. Многие застеклили и утеплили балконы и лоджии, сделали евро-ремонт, провели все возможные удобства. В таких переславских многоквартирных домах нет проблем с интернетом, кабельным телевидением. 
Проблемным местом для проживания в таких домах могут стать соседи и подъезды. Зачастую дома в старом фонде это место проживания деклассированных элементов. Подъезды замусорены и загажены, если в доме нет активного управдома или ТСЖ. 

Старые двухэтажные кирпичные дома


Двухэтажные МКД Переславль

Особенной разновидностью многоквартирных домов в Переславле являются двухэтажные дома постройки 60-ых годов и более поздние. Это добротные "сталинские" дома, имеющие в основе стены из кирпича, перекрытия и кровлю из дерева. В них ещё даже штукатурка по-старинке выполнена на деревянную сетку, а в качестве утеплителя на потолке второго этажа засыпан угольный шлак. 
Такие дома уже значительно выработали свой срок службы (даже сталинские дома не бесконечны), но сейчас по различными программам ремонта и реконструкции проходят разного рода ремонты. Многим из них поменяли кровлю, выполнили утепление и штукатурку фасадов. 
Обычной проблемой этих домов может быть отсутствие фундаментов и отмосток, поэтому дома постепенно "утопают" в грунт. Но это поправимо. 
Проживание в этом типе домов комфортно, т.к. квартир немного - всего 12, большая придомовая территория  - лавочки, полисадники, места для авто, наличие старого сарая или гаража. 

Квартиры в новом фонде

В последние десятилетия в Переславле появилось много новостроек в сфере многоквартирных домов. При этом их качество постоянно повышается, если речь идёт о коммерческом жилье. Здесь вы можете найти квартиру как в шикарных домах ВИП с двухэтажными квартирами или улучшенной планировки, так и стандартные квартиры в домах из пеноблока, как правильно трёхэтажных. В виду особенностей регулирования строительства МКД, многие переславские застройщики предпочитают строить многоквартирные дома не более трёх этажей. 
В таких новых домах как правило есть индивидуальный двухконтурный котёл в каждой квартире, что в переславских реалиях гибнущей системы ЖКХ очень важно - вы всегда будете иметь отопление и горячую воду нужной температуры, вне зависимости от непрерывных аварий на городских сетях. 
В связи с этим и стоимость услуг ЖКХ в новых дома значительно ниже, чем в старом фонде, где начисление за отопление и ГВС идут по всё возрастающим тарифам. 

Проблемы подачи ресурсов ЖКХ в МКД Переславля

Вы можете самостоятельно "погуглить" о состоянии сетей тепло и водоснабжения в городе Переславле. На Переславском форуме есть многолетняя тема "Кризис ЖКХ в Переславле". Централизованная система подачи этих ресурсов умирает и даёт кратное повешение аварий с каждым годом. Стоимость пользования этими "услугами" растёт также с каждым годом и становится запредельной. Поэтому при покупке квартиры в Переславле старайтесь избегать вариантов с центральным теплоснабжением. Если холодное водоснабжение в городе ещё более-менее устойчиво, то разрывы на сетях подачи теплоносителя это уже местная "притча во языцех". Вы запросто посреди зимы можете оказаться без отопление и горячей воды. Выбирайте независимые варианты.

Квартирный фонд Переславля